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je n

 

Leistungen auf Zeitbasis 

 

€ 49,00 - € 69,00 netto,  zzgl. MwSt. 19%

 

 

Nebenkosten?

 

Keine Nebenkosten im Normalfall

Fahrtkosten  € 0,49/Km netto, keine Fahrtzeit-Berechnung

 

 

Druck-Aufträge

 

A3- bis A0- Papierpläne s/w und farbig  € 5,00 - 10,00 /St. netto

 

 

Leistungen als Pauschale - Beispiel "Bauantrag"

 

Neubau WHS ca. 100m²-200m²:

      =  ca. € 1.800 - ca. € 4.800,00 netto zzgl. MwSt. 19% ( je nach Planungsaufwand, siehe unten)

 

  • beinhaltet 1 Termin auf Baugrundstück (Nivellierung)
  • ca. 6 Std. Besprechungen "ohne Stress"
  • kompletter Bauantrag mit 3 Baumappen (Fachplanungen extern)
  • Verhandlungen mit Baubehörden
  • Besprechungen am Telefon + Internet (online-viewer) nach Wunsch

 

    Optional und eine geniale Sache:

      ab ca. € 800 bis ca. € 3.200 netto zzgl. MwSt. 19%:

  • Baukosten-Ermittlung schon beim Entwurf für Rohbau & Ausbau
  • Leistungsbeschreibungen (LVs) zur Einholung von Handwerker-Angeboten

     (gemäß Bauantragsplan, ohne/mit Einbeziehung von Fachplanungen)

 

 

Planungsaufwand, ausschlaggebend sind u.a. die folgende Punkte:

  • Entwurfliche Vorgabe? Keller? Grundstückszuschnitt? Hanglage?
  • Bebauungsplan vorhanden? Querbauten/Gauben? Anzahl Räume?
  • Anschlüsse für Trinkwasser, Telekom, Schutzwasser etc. vorhanden?
  • Dachform/Gebäudeumriss? Anzahl Wohneinheiten/Geschosse?
  • Barrierefreiheit / Aufzug? (1 barrierefreie Whg. ab 3 WE Pflicht, z.B. im EG)
  • Komplizierte Treppenformen? "Split-Level"-Fussböden?
  • Besondere Energietechnik? Brunnenwasser-Nutzung?
  • Besondere Haustechnik? Z.B. Zentrale Staubsauger-Anlage...
  • Einbindung von Fachplanern (EnEV, Statik, Boden, Brand-/Schall-/Feuchte-Schutz u.a.) ?
  • Muss ein separater Entwässerungsantrag gestellt werden? Versickerungsnachweis?
  • Schwierige Bodenverhältnisse (Grundwasser, Altlasten, Tragfähigkeit)?
  • Klärung von Altlasten (z.B. Kontaminationen, WK-II-Blindgänger)?
  • Garagen / Carports / Tiefgarage? Aussen(keller)treppe? Aussenanlagen?
  • Zufahrt geklärt (Feuerwehr, Rettungsfahrzeuge, Brandschutz-Fachplanung)?
  • Gewünschte Abweichung von den Bebauungsplan-Vorschriften?
  • Antrag auf Vorbescheid / Antrag auf Befreiungen?
  • Einbindung von Fachplanern nötig (z.B. Entwässerung/Versickerung, Wasserrechtlicher Antrag)?
  • Abstandsflächen-Übernahme durch Nachbar erforderlich/möglich?
  • Unterschreibt der Nachbar den Bauantrag?

 

Nicht alles macht gleich viel Planungsarbeit,

so wie nicht alle Häuser gleich viel kosten

und nicht gleich aussehen sollen, oder?

 

Ihr Projekt ist also.....

"Ganz, ganz einfach"?

"Sehr anspruchvoll"?

"Etwas speziell unf schwierig"?

 

 Ihr Projekt wird individuell betreut.

 

 

Spar-Füchse, aufgemerkt!

 Ist das alles viel  zu teuer ? 

 Sie  bekommen  3x MEHR  und  5x BESSERES

 als vom "Feierabend-Zeichner", der * 1234 * Euro * cash * will! 

 Eine Baufirma möchte den Plan mit anbieten? 

 Bitte einen solchen  "Muster-Plan"  zukommen lassen! 

 Ich zeige Ihnen dann gerne, wo es da überall fehlt.

 

 

Vergütungsgrundlage

 

Maßgeblich ist die HOAI in der aktuellen Fassung.

 

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